一、提取方面问题

　　1、您好！我失业两年，一直未提取公积金，现在想提取公积金，想咨询如何提取，需要什么手续。

　　答：符合与原单位解除劳动关系未重新就业且公积金账户封存满半年的，需提供单位出具的终止劳动关系证明、身份证、银行卡。可在缴存地人工办理，也可登录我市住房公积金手机app、辽事通、网上办理。如人在外地，也可通过异地公积金中心“跨省通办”。

　　2、您好！我是双塔区住房公积金，咨询租商品住房一年能提取几次公积金？

　　答：缴存职工可以自行选择按年、按月或更灵活的提取周期年内多次办理租房提取。租房一年最多提取12次。

　　问：可以提取多少钱？

　　答：每年最多提取限额为12000元。

　　3、您好！之前在朝阳市缴纳公积金，离职一年后在山东省工作，缴纳公积金，现在朝阳市公积金显示离职封存状态，但是没有办法提取公积金，公积金应如何办理？

　　答：在异地连续正常缴存住房公积金满6个月后，可在全国住房公积金微信小程序办理，“异地转移”业务将两账户予以合并。

　　4、您好!我在北京公积金，想转回建平县，咨询如何转移，操作流程是什么？

　　答：可在全国住房公积金微信小程序或现缴地中心申请住房公积金异地转移接续，将两账户予以合并。

　　5、您好！已购房屋贷过住房公积金贷款，是否可再办理住房公积金购房提取？

　　答：依据《朝阳市住房公积金提取管理实施细则》规定，相同房屋所有权人的同一套房享受过住房公积金贷款的，不可再申请购买自住住房提取。

　　6、您好！购房提取最多能取多少钱？

　　答：依据《朝阳市住房公积金提取管理实施细则》规定，符合朝阳市提取条件的，提取额度不得超过实际支付的金额。对购买自住住房的，累计提取金额以千元为单位计提，且不大于实际支付的购房款。

　　7、您好！关于住房公积金缴存比例有哪些规定？

　　答：根据《朝阳市住房公积金归集管理实施细则》规定，单位和职工住房公积金缴存比例不应高于12%且不应低于5%，同一单位职工的缴存比例应一致，单位缴存比例和职工缴存比例应一致。

　　8、您好！我想了解单位如何开户？

　　答： 新设立的单位应当自设立之日起30日内，到朝阳市住房公积金管理中心所属办事处办理住房公积金缴存登记和单位住房公积金账户及职工个人账户设立手续。

　　设立单位公积金账户应提供下列申请资料：

　　1.单位依法设立的证明文件；

　　2.法定代表人及单位经办人的身份证件（法人在外地可提供复印件和本地负责人原件）。

　　问：缴存基数怎么计算？

　　答：职工住房公积金缴存基数为职工本人上一年度（自然年度）月平均工资，缴存基数最高不应超过市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。当年新参加工作和新调入职工住房公积金缴存基数，为职工本人当月工资。

　　9、您好！我现在租房子可以提取公积金？

　　答：符合朝阳市无房职工租赁朝阳市辖区内自住住房支付房租提取条件的，可申请提取公积金，需提供提取人有效身份证明、提取人银行卡、婚姻状况证明、本人及配偶名下公积金缴存地和户籍所在地无房产证明。

　　二、贷款方面问题

　　1、您好！我的公积金参保地凌源市，已购买房屋，并办理了商贷，想咨询如何从商业贷款转成公积金贷款，需要满足什么条件才能办理。

　　答：申请个人住房商业贷款转住房公积金贷款除应符合《朝阳市个人住房公积金管理办法》（以下简称《管理办法》）及《朝阳市公积金贷款实施细则》，还需满足以下条件：

　　（一）正常偿还原商贷12个月（含）以上。

　　（二）原商贷银行同意借款人提前全部还款。

　　（三）商转公积金贷款只能申请纯公积金贷款。

　　（四）新借款人与原商贷借款人的关系应为本人或配偶。

　　（五）原抵押房屋应取得房屋不动产权证（以下简称房屋产权证），除原商贷银行外无其他抵押权人，并能办理抵押手续。

　　（六）房屋属地不动产登记中心同意办理相关抵押登记业务。

　　（七）新借款人必须是单位正常缴存公积金的在职职工。

　　（八）商转公积金贷款，借款人应在房屋属地办事处申请办理。

　　2、您好！我在朝阳县使用公积金贷款购买的房子，利率调整后，咨询怎么更改？

　　答：根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。对于2025年5月8日前已申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，执行调整后的利率。

　　3、您好！2025年5月5日在线上办理公积金提前还款，已经全部结清，想咨询后续都有什么手续需要办理。

　　答：请主贷人携带本人身份证到前台打印结清手续和解押证明。

　　4、您好！我是龙城区公积金，贷款在双塔区购买的房屋，咨询不缴纳公积金后，贷款利率是否会改变。

　　答：目前个人公积金停缴不影响已办理成功的公积金贷款利率。

　　5、您好！公积金利率下调了，我的公积金贷款什么时候能调到2.6%呢？

　　答：根据中国人民银行《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。现将有关事项通知如下：

　　1、自2025年5月8日起申请的个人住房公积金贷款，按照调整后的利率执行。即5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。

　　2、对于2025年5月8日前已申请且未发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

　　3、对于2025年5月8日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起，执行调整后的利率。

　　6、您好！我公积金缴存的基数低可以申请公积金贷款吗？

　　答：缴存基数低并不影响贷款申请资格，缴存余额低和 缴存基数低可能影响贷款申请额度。

　　7、您好！我已经贷款两次了，想了解一下是否可以再申请公积金贷款。

　　答：根据现行《朝阳市住房公积金贷款管理实施细则》已申请过两次公积金贷款后不再具备申请第三次公积金贷款资格。